|
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
LinkBack | Seçenekler | Arama | Stil |
13 Kasım 2015, 22:25 | #1 |
Üyelik tarihi: 15 Nisan 2015 Mesajlar: 12,520 Aldığı Beğeni: 0 Beğendikleri: 0 | Kat Karşılığı Arsa Satışı İçin Sözleşme Nasıl Yapılır? Kat karşılığı arsa satışı için mutlaka sözleşme yapmak gerekir. Çünkü yapacağınız bu sözleşme inşaatın başlamasından bitimine kadar meydana gelebilecek sorunlar ve bu sorunların ortaya çıkarabileceği yaptırımlardan korunmanızı sağlar. Kat karşılığı arsa satışında yapılan sözleşme bütün işbirliğini içereceğinden başlangıçta yapılması gereken en önemli iştir. Sözleşme aşamasına gerekli özeni göstermeniz karşı tarafın sizin işi ne kladar ciddiye aldığınızı anlaması ve onunda başlangıçta daha dürüst davranmasına sebeb olacaktır. Kat karşılığı satış sözleşmesini akderderken mutlaka bu konuda ihtisas yapmış ve daha önceki işlerinden referansları olan deneyimli avukatlarla çalışmak çıkabilecek sorunları daha başından engeller. Peki kat karşılığı arsa satışı için nasıl sözleşme yapılır nelere dikkat edilmesi gerekir maddeler halinde gözden geçirelim.
Sözleşme sonrasında müteahhit proje için anlaşılan arsanın tapusuna şerh düşülmesini ister. Müteahhitin bu haklı talebi karşısında arsa sahibi dikkatli olmalıdır. Tapuya düşülecek şerhle müteahhit tapu üzerinde belirli haklara sahip olur. Bu aşamada arsa sahibi müteahhitten bir teminat istemelidir. Bu genelde banka teminat mektubu şeklinde verilir. Bir diğer konu da müteahhitlerin inşaat süresini ruhsat aldıktan sonra başlatmak istemeleridir. Bu aşamada arsa sahibi süreleri müteahhitle belirleyip süre bitiminde teslim aşamasında teknik şartnameye harfiyen uyulmasıni talep edebilir. |
Alıntı Hızlı Cevap |
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
Bookmarks |
Seçenekler | Arama |
Stil | |
|
Forum | Günün Sözü |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. |