Günümüzde birçok insan ev sahibi olmak istemekte ve bunun için çaba harcamaktadır. İnsanların ev alırken dikkat etmesi gereken birçok husus bulunmaktadır. Belediyeler tarafından verilen iskan belgesi de en önemli kriterlerden bir tanesidir. Yapı kullanma izni olarak da bilinen iskan bir binanın imar ve hukuksal süreç bakımından tamamlandığını gösteren belgedir. Her binanın inşaat aşamasından sonra gerekli başvuruları yaparak bu belgeyi almalıdır. Aksi takdirde çeşitli problemler çıkabilmektedir. Çünkü iskan belgesi almayan evlerin çeşitli haklardan yararlanamaması gibi durumlar söz konusudur. İskan belgesinin alınabilmesi istenilen belgelerin temin edildikten sonra belediyelere başvurmak gerekmektedir.
İskan belgesi alabilmek için yapıya ait tapu örneğinin, yapı ruhsatı, vergi dairesi ile ilişkinin kesildiğine dair belge, ssk islişksizlik belgesi ve su, doğalgaz, elektrik borcu olmadığına dair belgeler ile belediyelere başvurarak alınmaktadır. Bunlara ek olarak binaların imar kurallarına uygun şartlar altında yapılmış olması gerekmektedir. İskan belgesi alındıktan sonra normal olarak yaşayarak haklardan yararlanmak mümkündür.
İskan belgesi insanların merak ettiği konulardan bir tanesidir. Özellikle ev alıcak kişileri en çok ilgilendiren konulardan bir tanesi de evlerde iskanın olup olmadığıdır. Genel olarak insanların iskan belgesi olmayan evleri almamaları gerekmektedir. Çünkü böyle evler alındığı takdirde sahiplerine birçok dezavantaj getirmektedir. İskansız ev sahipleri doğalgaz, elektrik, su gibi çeşitli kamu hizmetlerinden faydalanamamaktadır. Ayrıca bunların yanı sıra evlerin tapularının arsa sahiplerinin lehine iptali ya da tapuya ulaşamama riskleri meydana gelebilmektedir. Bu yüzden ev alıcak kişilerin bu duruma dikkat etmeleri gerekmektedir. Evlerde yaşamak için gerekli olan bu haklardan yararlanabilmek için her evin alması gereken iskan belgesinin alınması gerekmektedir.
Sonuç olarak bakıldığında iskan belgesi olmayan yapılar satın alınabilmektedir. Fakat böyle evleri alacak olan kişilerin iki kez düşünmeleri gerekir. Çünkü daha sonradan çeşitli problemler ile karşılaşılması oldukça olasıdır. Bu yüzden iskansız evlerin değerlendirilmesi önceden dikkatli bir şekilde yapılmalıdır.