Ülkemizde kişilerin sahip olduğu belli servet unsurlarını vergilendiren, özel servet vergileri vardır. Onlardan biri de emlak vergisidir. Emlak vergisi, belediyeler için bir gelir kaynağı olduğundan, ayrıca çok eski bir vergi olmasından dolayı mükellefler ödeme konusunda özen gösterir.
Türkiye'de emlak vergisinin mükelleflerinin sayısının 25 milyon olduğu sanılmaktadır. Görüldüğü gibi emlak vergisi çok kişiyi yakından ilgilendiren vergidir. Peki, bu kadar önemli olan bir vergiyi nasıl öğrenebilir ve asıl soru ne zaman ödemeniz gerekli?
Emlak vergileri, gayrimenkullerin, bağlı bulunduğu yerdeki belediyelere ödenir. Bunun için de bulunulan belediyelerin emlak birimlerinden öğrenilebilir. Burada şu husus önemlidir. Mesela siz Bursa'da oturuyorsunuzdur, Ankara'da bir gayrimenkulünüz var. Burada, normal vergiler posta çekiyle ödenemezken, emlak vergilerine ilişkin bir istisna vardır. Emlak vergilerini, posta çekiyle, yani o belediyelerin posta çeki hesabına yatırmaları mümkündür. Ayrıca belediyeye gitmeye gerek kalmadan, Gelir İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi, borç sorgulama ekranlarından gerekli bilgiler doldurularak da öğrenilebilir. Ödemeyi, internet sitesinden kredi kartıyla dönemsel borçlarını ödeyebilirsiniz.
Emlak vergisi taşınmaz sahiplerinin her yıl ödemesi gereken bir vergidir. Emlak vergileri, mesken, işyeri, arsa vergileri olarak sınıflandırılmıştır. Bu vergi her yıl değerleme oranın yarısı kadar artış göstererek, iki dönemde ödenir. Taksit ödemeleri, ilk taksiti ayın başında başlayarak, mart-mayıs arası ve ikinci taksiti de kasım-aralık aylarında gerçekleştirilir. Emlak vergisinden muaf olanlar; emekliler, hiçbir geliri olmayanlar, şehit yakınları, dul ve yetimlerinin 200 m2'yi geçmeyecek gayrimenkulleri de her yıl bakanlar kurulu, emlak vergisini sıfır olarak belirlemektedir.