Ülkemizde gayrimenkul satışları sırasında devlet tarafından konulan belli prosedürler bulunmaktadır. Satış işlemlerinin nasıl gerçekleşeceği, satış esnasında hangi belgelerin istendiği bunlardandır. Ayrıca, gayrimenkul satışları sırasında tapu masraflarının ne zaman ve hangi miktarlarda ödeneceği de yasalarla belirlenmiş durumdadır.
Tapu masrafları nasıl ödenir?

• Öncelikle tapu işlemlerinin başlaması için alıcıdan ve satıcıdan birtakım belgeler talep edilmektedir. Bu belgeler temin edildikten sonra gerekli işlemler başlatılır. Tapu işlemleri işlem yapılacak olan taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi tarafından yapılmaktadır. Tapu masrafı ödeme aşaması devir işlemlerine müracaat edildikten sonra yapılan son aşamalardan bir tanesidir.
• 2015 yılı rakamlarına göre devri gerçekleştirilecek olan gayrimenkulun değerinin binde 20'si miktarında tapu masrafı istenmektedir. Bu ücret hem alıcıdan hem de satıcı tarafından ayrı ayrı talep edilmektedir.
• Ayrıca tapu masraflarının içinde tapu döner sermaye masrafı ismi verilen ücret de bulunmaktadır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 2015 yılında yapılan yeni güncelleme ile 82.50 TL olan bu masrafın da ödenmesi beklenmektedir.
• Tapu masrafı alıcı ve satıcı arasındaki işlemlerin devam ederken tapu dairesinde ödenmektedir. Son uygulama ile verilen bilgiler dahilinde cep telefonlarına tapu masrafı miktarının ne kadar olduğu ve nereye ödeneceğine dair bilgiler verilmektedir. Bu bilgiler neticesinde gerekli ödemeler yapılır. Böylelikle tapu masrafının ödenmesi tamamlanmış olur.