|
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
LinkBack | Seçenekler | Arama | Stil |
09 Kasım 2015, 20:41 | #1 |
Üyelik tarihi: 15 Nisan 2015 Mesajlar: 12,520 Aldığı Beğeni: 0 Beğendikleri: 0 | Ev Yatırımı Nasıl Yapılır? Günümüzde yatırımcıların en çok tercih ettiği yatırım araçlarının başında gayrimenkul yatırımları gelmektedir. Yatırım yapmak için arsa, arazi, işyeri, konut, villa ve fabrika gibi birçok farklı seçeneği bulunan gayrimenkul yatırımcıları, bütçelerine en uygun enstrümanı seçerek yatırımlarını gerçekleştirmektedirler. Yatırım maliyeti olarak diğer gayrimenkul enstrümanlarından daha düşük maliyetli olan ev yatırımları ise özellikle uzun vadeli yatırım düşünen ve sınırlı bütçeye sahip yatırımcılar tarafından gerçekleştirilmektedir. Peki en doğru ev yatırımı nasıl gerçekleştirilir ve ev yatırımı yaparken nelere dikkat edilmelidir? Ev yatırımlarında kârlılığı arttırmanın en önemli yolu, evi ucuza alıp yüksek bir fiyata satmaktan geçmektedir. Bu doğrultuda yatırımcılar kârlı bir ev yatırımı gerçekleştirebilmek için, yeteri kadar araştırma yapmalı, mevcut riskleri çok iyi analiz etmeli ve evin getirisinin alınan riske değecek ölçüde olduğundan emin olmalıdır. 1.Yatırıma temelden başlayın. Özellikle kısa vadede nakit ihtiyacı olmayacak yatırımcılar, güvenilir bir inşaat firmasıyla anlaşarak temeli yeni atılmış bir evi uygun bir fiyata satın alabilir, inşaatı tamamlandıktan sonra ise piyasa fiyatına satabilirler. Böylece yatırımcılar hem yatırım maliyetini düşürmüş hem de kârlılık payını arttırmış olacaklardır. 2.Unutmayın! Merkeze yakın evler her zaman ilk tercihtir. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan insanlar, iş yerlerine giderken yaşadığı sorunlar dolayısıyla daha merkezi ve ulaşımın kolay olduğu bölgelerde yaşamını sürdürmek isterler. Dolayısıyla bu bölgelerde gerçekleştireceğiniz yatırımlar, kısa sürede oldukça yüksek getiriler sağlayacaktır. 3.Deprem riskini göz ardı etmeyin. Ülkemiz, konumu itibariyle potansiyel deprem bölgelerinden biri olarak gösterilmektedir. Bu doğrultuda yatırımı gerçekleştireceğiniz konutun zemin özelliklerini iyi araştırmalı, uygun yapı malzemelerinin kullanıldığından emin olmalısınız. 4.Çevre analizi yapın. Konut alacağınız bölgenin gelişime açık olması, yatırımınızı kolaylıkla nakite çevirebilmenizi ve yüksek miktarlarda kâr elde etmenizi sağlayacaktır. Dolayısıyla yatırım yapmadan önce çevre hakkında araştırma yapmak ve hayata geçirilecek yeni projeleri incelemek lehinize olacaktır. 5.Al-Sat Özellikle son yıllarda oldukça popüler hale gelen al-sat işlemleri, evin ucuz bir fiyata alınıp gerekli tadilatlar gerçekleştirdikten sonra kârlı bir şekilde satılması olarak tanımlanabilir. Bu işlemlerin kârlı olduğu kadar riskli oldukları da unutulmamalıdır. |
Alıntı Hızlı Cevap |
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
Bookmarks |
Seçenekler | Arama |
Stil | |
|
Forum | Günün Sözü |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. |