Gargara Forum » Genel Bölümler » Para Ve Yatırım » Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır?

Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla

     
LinkBack Seçenekler Arama Stil
Alt 08 Kasım 2015, 15:22   #1
buse
Avatar Yok
Üyelik tarihi: 15 Nisan 2015
Mesajlar: 12,520
Aldığı Beğeni: 0
Beğendikleri: 0
Standart Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır?



Belediye sınırları içinde kalan yerlerde ruhsata tabi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediye imar kanunu, imar planı ve yönetmelik hükümleri ile, yapı sahibi ve müteahhidi, şantiye şefi, tüm proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar veya mühendisin imzaları alınarak usulüne uygun olarak düzenlenen belgedir. Mücavir alan sınırları dışında ise valiliklerden alınması gereken izin belgesine denir. Bu ruhsat yapı denetim şirketleri tarafından alınabilmektedir.
İnşaat yapı ruhsatı almadan, belediye sınırları içerisinde, yasal olarak bina yapılamamaktadır. Yapıldığı takdirde; binanın yıkımına karar verilebilmektedir. Arsa sahibine, müteahhidine ve sorumlularına da para cezası uygulanmaktadır. Yapı ruhsatı alınabilmesi için yapı sahiplerinin veya kanuni vekillerinin belediyeye veya valiliklere başvurmadan önce bazı şartları taşımaları gerekir. 3194 Sayılı İmar Kanunu kapsamında yapı ruhsatı ve yapı ruhsatı alma şartları ile ilgili hükümlere yer verilmektedir.
Yapı ruhsatı almak için gerekli şartları belirleyen madde şöyledir:
MADDE 22- Yapı ruhsatiyesi almak için belediye, valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat edilir. Dilekçeye, sadece tapu (istisnai hallerde tapu senedi yerine geçecek belge) mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları röperli veya yoksa, ebatlı kroki eklenmesi gereklidir.
Yapının badana, boya, iç ve dış sıva, derz, oluk, dere, doğrama, tavan ve döşeme kaplamaları değişiklikleri, çatı onarımı ve kiremit aktarılması ile elektrik ve sıhhi tesisat tamirleri ve yönetmeliğe uygun olarak mahallin hususiyetine göre belediyelerce hazırlanacak imar yönetmeliklerinde belirtilecek taşıyıcı unsuru etkilemeyen diğer tadilatlar ruhsata tabi değildir. Yapının bağımsız bölümlerinde nitelik değişmiyorsa ve brüt alanı artmıyorsa ruhsat hiçbir vergi, resim ve harca tabi olmaz.
Valilikler veya belediyeler çevrenin güzel bir görünüm elde etmesi ve yapılar arasında uyum sağlanabilmesi için dış cephe boyasını ve kaplamasını ile çatı rengini ve malzemesini belirleme hakkına sahiptir. Bu Kanunun yürürlüğe girmeden önce yapılmış olan yapılar da bu hükme tabidir.
Belediyeler veya valiliklere yapılan yapı ruhsatı başvuruları incelenerek uygun bulunursa müracaat tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı ruhsatiyesi verilir. Başvurularda yalnış veya eksik bulunduğu takdirde, müracaat tarihinden itibaren on beş gün içinde ilgiliye, bütün eksik ve yanlışları bildirilir. Eksik ve yanlışlar giderildikten sonra tekrar yapılan müracaatlar en geç on beş gün içinde sonuçlandırılır.
  Alıntı Hızlı Cevap
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla

Bookmarks

Seçenekler Arama
Stil


Forum Günün Sözü
Powered by vBulletin® Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
seks hikayeleri gaziantep escort seks filmi izle sincan escort kızılay escort rus escort etlik escort gaziantep escort izmir escort izmir escort izmir escort Ankara escort bayan Escort ankara Escort ankara Escort eryaman Keçiören escort Escort ankara Sincan escort bayan Çankaya escort bayan istanbul Escort istanbul Escort Acıbadem Escort Ataşehir Escort Bostancı Escort Göztepe Escort Kadıköy Escort Kartal Escort Kurtköy Escort Maltepe Escort Anadolu Yakası Escort Kartal escort Kurtköy escort Maltepe escort Pendik escort Kartal escort etlik escort etimesgut escort Escort bayan Escort bayan bahisu.com girisbahis.com Escort escort escort escort travestileri travestileri altyazılı porno şişli escort istanbul escort mecidiyeköy escort beşiktaş escort taksim escort fındıkzade escort çapa escort fatih escort topkapı escort escort şişli escort bayan bayrampaşa escort merter escort escort mecidiyeköy bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort bursa escort alt yazılı porno Casibom Casibom Casibom Giriş Casibom Yeni Giriş Onwin