|
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
LinkBack | Seçenekler | Arama | Stil |
06 Kasım 2015, 20:14 | #1 |
Üyelik tarihi: 15 Nisan 2015 Mesajlar: 12,520 Aldığı Beğeni: 0 Beğendikleri: 0 | Konut Kredisi Nasıl Hesaplanır? Konut kredisi alacağımız evin ipotek altına alınması karşılığında bankalardan alınan bir çeşit tüketici kredisidir fakat teminat gösterildiği için faiz oranları bireysel kredilere oranla daha düşüktür. Kredi geri ödemelerimizi bitirdiğimizde ise ipotek durumu ortadan kalkacak ve çok sevdiğimiz evimiz tamamen bize ait olacaktır. Konut kredileri 1 yıl ile 30 yıl arasında değişen vadelerle tüketicilere sunulmaktadır ve biz gelir gider durumumuzu hesaplayarak en uygun geri ödeme koşuluna göre vade oranını belirlemeliyiz. Evlerimizi alırken kullanabileceğimiz iki çeşit kredi vardır;
Peki sabit oranlı faiz ile değişken oranlı arasındaki farklara bakacak olursak; Sabit oranlı faizlerde çektiğimiz kredi tutarı ve vadeye göre hesaplanan oran aylık eşit taksitlere bölünerek aynı miktarda devam edecektir. Bu durumda eğer piyasalarda faiz oranları artış gösterirse kazançlı duruma geçilir fakat tam tersi durumda yani faiz oranları azalırsa biz anlaştığımız orandan yani yüksek faiz tutarından ödemeye devam ederiz ancak Refinans yöntemiyle kendi düşen faiz oranlarına göre kredi taksitlerini yapılandırmak söz konusu olabilir. Değişken oranlı sistemde ise TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ne bağlı orarak belirli zaman aralıklarında faizler hesaplanır. Bu durumda eğer faizler düşüş gösterirse ödemelerimiz azalır, faizlerin artması durumunda ödemelerimiz artacaktır. Kredi çekerken dikkat edeceğimiz sadece bankaların verdikleri faiz oranları olmamalıdır ve farklı masraflarda göz önünde bulundurulmalıdır;
|
Alıntı Hızlı Cevap |
Yeni Konu Aç Konuyu Cevapla |
Bookmarks |
Seçenekler | Arama |
Stil | |
|
Forum | Günün Sözü |
Powered by vBulletin® Version 3.8.9 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. |