Hızla gelişen dünyamızda para kazanmak giderek zorlaşmakta ama elde olan parayı da yatırıma dönüştürme alternatifleri de bir o kadar çoğalmakta. Hepimiz, alnımızın teriyle kazandığımız ve dişimizden, tırnağımızdan arttırarak biriktirdiğimiz parayı doğru bir şekilde yatırıma çevirmeyi isteriz. Seçeneklerden biri de arsa yatırımı. Sizler için arsa yatırımının avantajları nelerdir araştırdık.
Sadece İstanbul'da her yıl yaklaşık olarak doksan bin çift evleniyor. Bu durumda göç gibi faktörleri bile saymazsak İstanbul'un yıllık konut ihtiyacı yüz bin civarında. Peki bu konutlar nereye yapılıyor? Üstelik bu alanda yatırım yapanların kazancının banka faizi, altın veya dövize göre daha çok olacağı da gün gibi ortada. Ancak arsa yatırımı uzun vadeli ve kısa vadeli olmak üzere iki kısımda değerlendirilmeli. Kısa vadede yani çok fazla beklemeden kar elde etmek isteyenler yapılaşmanın yoğun olduğu bölgelerden alım yapmalı. Uzun vadede ise alacağınız arsanın fiyatı da uygun olacağından uzunca bir süre beklemeyi göze alan fakat çok daha fazla kazanabileceğini de bilenler için uygundur.
Özellikle Ankara, İstanbul, İzmir, Bursa, Adana gibi metropollerde ve Anadolu'da hızla büyümekte olan şehirlerde arsa yatırımına gitmek çok mantıklı. Zira bu tip yerler göçü durdurmak neredeyse imkansız olduğundan ve bu sayede sürekli bir konut ihtiyacı doğacağından arsalar sürekli değer kazanacaktır. Ancak her yatırım aracında olduğu gibi bu yatırım arcını tercih edeceklerin de dikkat edecekleri bazı önemli hususlar bulunmakta. Her arsa yatırım yapılacak nitelikleri taşımıyor olabilir. Öncelikle yatırım yapacağımız arsanın konumu, tapu kayıtları, tek kişiye ait ya da hisseli olup olmadığı, belediyedeki kayıtlarındaki imar durumu, yatırımınızın uzun ya da kısa vadeli olması gibi durumlar göz önünde bulundurulmalıdır. Ayrıca bu işlerden anlayan bir uzmandan da yatırırım yapılacak arsa hakkında görüş almakta da fayda var. Bütün bunların yanı sıra ticari imarlı arsaların konut imarlı arsalara göre hem kısa vadede hem uzun vadede daha çok kazandıracağı da göz ardı edilmemelidir.