Ev yatırımı yaparken doğru adım atabilmek için iyi bir değerlendirme yapmak gerekir. Evin konumu, çevresi istediğiniz gibiyse, sıra evin yapısal özelliklerine gelir. Yatırım yapacağınız ev için masrafınızı karşılayacak ve ekstra harcama yapmanıza neden olacak detayları gözden geçirerek işe başlamak gerekir.
Satın alınacak evde olması gerekenler ve dikkat edilecek noktalar;

• Evin iç duvarlarının ve tavanında çatlak, ya da zeminde boşluk olup olmadığını kontrol ederek basit bir sağlamlık testi yapabilirsiniz. Aynı kontrolü evin dış cephesi için de yapmalısınız. Evin dış cephe boyasında kabarmalar var mı? Zeminde boşluk, eğrilik oluşmuş mu? Cevabınız evetse, evin temelinin sağlam olmadığını dikkate almalısınız.
• Çatının genel durumunu mutlaka kontrol etmelisiniz. Yeni inşa edilen evlerde çatı sorunu olmasa da, eski binalar için mutlaka çatının en son ne zaman yenilendiğini öğrenmelisiniz. Çevredeki ağaçların çatıya çok yakın mesafede olmamasına dikkat edin. Ağaçlar zamanla çatını yapısına zarar verecektir.
• Arabanız olsun ya da olmasın park yerinin olması evin sahip olması gereken önemli özelliklerdendir. Park yeri sadece size mi ait? Yoksa ortak alanda mı? Özel tercihinize göre park yerini değerlendirmelisiniz.
• Elektrik sistemini inceleyin. Prizler yeni mi? Elektrik sisteminde tadilata ihtiyaç var mı?
• Evde nem, kötü koku, ve küflenme olup olmadığına dikkat etmelisiniz. Bu sorunlar varsa, tadilat yaptırmanıza rağmen yeniden ortaya çıkması muhtemeldir.
• Evin soğuklara karşı yalıtımının olması, ısıyı korumak için önemli olacaktır. Ev doğalgazla ısınıyorsa, peteklerin odalara dağılımını, kolay ısınıp ısınmadığını kontrol etmelisiniz.